Leistungen
Kostenloser Grundstücks-Check
Zunächst möchte ich Sie auf meinen kostenlosen Grundstücks-Check verweisen.
Über das Antragsformular können Sie mir schnell und unkompliziert mitteilen, um welches Grundstück es sich handelt.
Ich prüfe dann, ob dieses überhaupt für den Bau-Turbo in Betracht kommt. Ich berate Sie natürlich auch gerne, falls Ihr Grundstück den Bauturbo nicht nutzen kann.
Bitte beachten Sie, dass dies zunächst eine Kurzüberprüfung ist und den ausführlichen Grundstücks-Check bzw. eine Beratung nicht ersetzen kann. Allerdings können Sie sich viel Zeit und Geld sparen, falls Ihr Grundstück bedauerlicherweise nicht von der BauGB-Novelle profitieren kann.
Kosten: Kostenlos
Ausführlicher Grundstücks-Check
Im Gegensatz zum kostenlosen Grundstücks-Check prüfe ich hier bereits die konkrete bauplanungsrechtliche Situation – egal wie viel Sie bereits über Ihr Grundstück wissen, ob es vom Bauturbo profitiert oder wo es liegt.
Sie erhalten eine kurze schriftliche Einschätzung der Situation mit konkreten Vorschlägen für sinnvolle nächste Schritte (Umfang etwa 1 Seite).
Ebenso erkläre ich Ihnen die Erkenntnisse in einem kurzen Telefonat oder Online-Meeting, indem Sie auch gerne konkrete Fragen stellen können.
Kosten: 99,- €
Allgemeine Beratung
Hier kommen Sie zur allgemeinen Beratung. Hier können Sie ein Beratungsgespräch mit mir buchen. Dies kann in Form eines Telefonats, eines Online-Meetings oder im Bezirk Oberbayern auch gerne persönlich stattfinden.
Unter der allgemeinen Beratung verstehe ich auch einen umfassenden Grundstücks-Check um Ihnen die wichtigesten bauplanungsrechtlichen Gegebenheiten näher zu bringen. Gerne trete ich auch mit Ihnen / für Sie mit Ihrer Gemeinde oder Stadt in Verbindung um über die sogenannte „Zustimmung“ zu verhandeln. Diese ist zwingend erforderlich und kann in der Nachbargemeinde schon wieder anders gehandhabt werden. Hier ist ein besonderes Fingerspitzengefühl nötig, um eine Genehmigung zu erwirken und gleichzeitig kein Baurecht und/oder Geld zu verschenken.
Ich unterstütze Sie gerne!
Kosten: Je nach Aufwand. Ich mache Ihnen gerne ein persönliches Angebot!
Stellen eines Vorbescheidantrags
Sie werden von mir in der Beratung eine fundierte und gewissenhafte Einschätzung und Beratung erhalten.
Auch von Seiten Ihrer Gemeinde/Stadt sowie von Ihrem Landratsamt werden Sie vielleicht erste Einschätzungen erhalten.
Das Problem: Schall und Rauch! Die Baugesetze können sich morgen wieder ändern. Ein anderer Sachbearbeiter entscheidet anders. Das Entscheidungsgremium ist anderer Auffassung als Bürgermeister und Verwaltung.
Die Lösung: Ein Vorbescheidsantrag. Ich erstelle und begleite Ihren Antrag auf Bauvorbescheid bis zur Genehmigung. Mit meiner Expertise als Verwaltungsfachwirt sorge ich für eine rechtssichere, plausible Begründung und effiziente Kommunikation mit den Behörden. Ist dieser einmal genehmigt, sind Behörden 4 Jahre lang an diese Entscheidung gebunden. Sie haben Ihr Baurecht also Schwarz auf Weiß.
Kosten: 599,- €
