{"id":19,"date":"2025-11-03T08:45:46","date_gmt":"2025-11-03T08:45:46","guid":{"rendered":"http:\/\/bauturbo-beratung.de\/leistungen\/"},"modified":"2026-06-09T08:14:06","modified_gmt":"2026-06-09T08:14:06","slug":"leistungen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/bauturbo-beratung.de\/?page_id=19","title":{"rendered":"Leistungen"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"19\" class=\"elementor elementor-19\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9d262f4 hostinger-ai-our-services-4 e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"9d262f4\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bf6c5d4 hostinger-ai-customer-reviews-4 hostinger-ai-background-image hostinger-ai-background-image e-grid e-con-full e-con e-child\" data-id=\"bf6c5d4\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ea1b226 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"ea1b226\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ccc45f3 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"ccc45f3\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e2e85a4 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"e2e85a4\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c866464 hostinger-ai-testimonial-text hostinger-ai-font-bold hostinger-index-2 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"c866464\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<p class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><b>Leistungen<\/b><\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6c7f35f e-grid e-con-full e-con e-child\" data-id=\"6c7f35f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1dd3202 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1dd3202\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><span style=\"color: #ffffff;\"><strong>Kostenloser Grundst\u00fccks-Check<\/strong><\/span><\/h3><p>Zun\u00e4chst m\u00f6chte ich Sie auf meinen kostenlosen Grundst\u00fccks-Check verweisen.<br \/><span style=\"font-style: inherit; font-weight: inherit;\">\u00dcber das Antragsformular k\u00f6nnen Sie mir schnell und unkompliziert mitteilen, um welches Grundst\u00fcck es sich handelt.<br \/>Ich pr\u00fcfe dann, ob dieses \u00fcberhaupt f\u00fcr den Bau-Turbo in Betracht kommt. Ich berate Sie nat\u00fcrlich auch gerne, falls Ihr Grundst\u00fcck den Bauturbo nicht nutzen kann.<\/span><\/p><p><span style=\"font-style: inherit; font-weight: inherit;\">Bitte beachten Sie, dass dies zun\u00e4chst eine Kurz\u00fcberpr\u00fcfung ist und den ausf\u00fchrlichen Grundst\u00fccks-Check bzw. eine Beratung nicht ersetzen kann. Allerdings k\u00f6nnen Sie sich viel Zeit und Geld sparen, falls Ihr Grundst\u00fcck bedauerlicherweise nicht von der BauGB-Novelle profitieren kann.<\/span><\/p><p><span style=\"font-style: inherit; font-weight: inherit;\">Kosten: Kostenlos<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1cb8942 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"1cb8942\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/bauturbo-beratung.de\/grundstueckscheck\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"300\" src=\"https:\/\/bauturbo-beratung.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Elegant-Monogram-Logo-Minimalist-Schwarz-300x300.png\" class=\"attachment-medium size-medium wp-image-244\" alt=\"Kostenloser Grundst\u00fcckscheck\" srcset=\"https:\/\/bauturbo-beratung.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Elegant-Monogram-Logo-Minimalist-Schwarz-300x300.png 300w, https:\/\/bauturbo-beratung.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Elegant-Monogram-Logo-Minimalist-Schwarz-150x150.png 150w, https:\/\/bauturbo-beratung.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Elegant-Monogram-Logo-Minimalist-Schwarz.png 500w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5914334 elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"5914334\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b4fd777 e-grid e-con-full e-con e-child\" data-id=\"b4fd777\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-37c0b3e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"37c0b3e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><span style=\"color: #ffffff;\"><strong>Ausf\u00fchrlicher Grundst\u00fccks-Check<\/strong><\/span><\/h3><p>Im Gegensatz zum kostenlosen Grundst\u00fccks-Check pr\u00fcfe ich hier bereits die konkrete bauplanungsrechtliche Situation &#8211; egal wie viel Sie bereits \u00fcber Ihr Grundst\u00fcck wissen, ob es vom Bauturbo profitiert oder wo es liegt.<br \/><br \/>Sie erhalten eine kurze schriftliche Einsch\u00e4tzung der Situation mit konkreten Vorschl\u00e4gen f\u00fcr sinnvolle n\u00e4chste Schritte (Umfang etwa 1 Seite).<br \/>Ebenso erkl\u00e4re ich Ihnen die Erkenntnisse in einem kurzen Telefonat oder Online-Meeting, indem Sie auch gerne konkrete Fragen stellen k\u00f6nnen.<\/p><p><span style=\"font-style: inherit; font-weight: inherit;\">Kosten: 99,- \u20ac<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0aabe31 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"0aabe31\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/bauturbo-beratung.de\/anfrage\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"300\" src=\"https:\/\/bauturbo-beratung.de\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Design-ohne-Titel-2-1-300x300.png\" class=\"attachment-medium size-medium wp-image-42\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/bauturbo-beratung.de\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Design-ohne-Titel-2-1-300x300.png 300w, https:\/\/bauturbo-beratung.de\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Design-ohne-Titel-2-1-1024x1024.png 1024w, https:\/\/bauturbo-beratung.de\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Design-ohne-Titel-2-1-150x150.png 150w, https:\/\/bauturbo-beratung.de\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Design-ohne-Titel-2-1-768x768.png 768w, https:\/\/bauturbo-beratung.de\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Design-ohne-Titel-2-1.png 1080w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-88ad83b elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"88ad83b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e099cd9 e-grid e-con-full e-con e-child\" data-id=\"e099cd9\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2135f0b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2135f0b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><span style=\"color: #ffffff;\">Allgemeine Beratung<\/span><\/h3><p>Hier kommen Sie zur allgemeinen Beratung. Hier k\u00f6nnen Sie ein Beratungsgespr\u00e4ch mit mir buchen. Dies kann in Form eines Telefonats, eines Online-Meetings oder im Bezirk Oberbayern auch gerne pers\u00f6nlich stattfinden.<\/p><p>Unter der allgemeinen Beratung verstehe ich auch einen umfassenden Grundst\u00fccks-Check um Ihnen die wichtigesten bauplanungsrechtlichen Gegebenheiten n\u00e4her zu bringen. Gerne trete ich auch mit Ihnen \/ f\u00fcr Sie mit Ihrer Gemeinde oder Stadt in Verbindung um \u00fcber die sogenannte &#8222;Zustimmung&#8220; zu verhandeln. Diese ist zwingend erforderlich und kann in der Nachbargemeinde schon wieder anders gehandhabt werden. Hier ist ein besonderes Fingerspitzengef\u00fchl n\u00f6tig, um eine Genehmigung zu erwirken und gleichzeitig kein Baurecht und\/oder Geld zu verschenken.<br \/><span style=\"font-style: inherit; font-weight: inherit;\">Ich unterst\u00fctze Sie gerne!<\/span><\/p><p><span style=\"font-style: inherit; font-weight: inherit;\">Kosten: Je nach Aufwand. Ich mache Ihnen gerne ein pers\u00f6nliches Angebot!<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-59c9ed3 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"59c9ed3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/bauturbo-beratung.de\/anfrage\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"300\" src=\"https:\/\/bauturbo-beratung.de\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Design-ohne-Titel-4-300x300.png\" class=\"attachment-medium size-medium wp-image-43\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/bauturbo-beratung.de\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Design-ohne-Titel-4-300x300.png 300w, https:\/\/bauturbo-beratung.de\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Design-ohne-Titel-4-1024x1024.png 1024w, https:\/\/bauturbo-beratung.de\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Design-ohne-Titel-4-150x150.png 150w, https:\/\/bauturbo-beratung.de\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Design-ohne-Titel-4-768x768.png 768w, https:\/\/bauturbo-beratung.de\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Design-ohne-Titel-4.png 1080w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d4d5546 elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"d4d5546\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4a152af e-grid e-con-full e-con e-child\" data-id=\"4a152af\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-816fd43 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"816fd43\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><span style=\"color: #ffffff;\">Stellen eines Vorbescheidantrags<\/span><\/h3><p>Sie werden von mir in der Beratung eine fundierte und gewissenhafte Einsch\u00e4tzung und Beratung erhalten.<br \/>Auch von Seiten Ihrer Gemeinde\/Stadt sowie von Ihrem Landratsamt werden Sie vielleicht erste Einsch\u00e4tzungen erhalten.<\/p><p><strong>Das Problem:<\/strong> Schall und Rauch! Die Baugesetze k\u00f6nnen sich morgen wieder \u00e4ndern. Ein anderer Sachbearbeiter entscheidet anders. Das Entscheidungsgremium ist anderer Auffassung als B\u00fcrgermeister und Verwaltung.<\/p><p><strong>Die L\u00f6sung:<\/strong> Ein Vorbescheidsantrag. Ich erstelle und begleite Ihren Antrag auf Bauvorbescheid bis zur Genehmigung. Mit meiner Expertise als Verwaltungsfachwirt sorge ich f\u00fcr eine rechtssichere, plausible Begr\u00fcndung\u00a0und effiziente Kommunikation mit den Beh\u00f6rden. Ist dieser einmal genehmigt, sind Beh\u00f6rden 4 Jahre lang an diese Entscheidung gebunden. Sie haben Ihr Baurecht also Schwarz auf Wei\u00df.<\/p><p>Kosten: 599,- \u20ac<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5f20ed2 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"5f20ed2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/bauturbo-beratung.de\/anfrage\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"300\" src=\"https:\/\/bauturbo-beratung.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Elegant-Monogram-Logo-Minimalist-Schwarz-1-300x300.png\" class=\"attachment-medium size-medium wp-image-243\" alt=\"Bauvorbescheid\" srcset=\"https:\/\/bauturbo-beratung.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Elegant-Monogram-Logo-Minimalist-Schwarz-1-300x300.png 300w, https:\/\/bauturbo-beratung.de\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Elegant-Monogram-Logo-Minimalist-Schwarz-1-150x150.png 150w, 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